MVO
26/2/26
HR++ glas is voor veel vastgoedbeheerders en woningcorporaties een logische stap bij verduurzaming van woningen en ander vastgoed. Het is relatief snel toe te passen, bewoners merken direct verschil en de energiebesparing is aantoonbaar. Toch zien we in de praktijk dat de verwachtingen soms hoger zijn dan wat HR++ glas alleen kan waarmaken. Daarom zetten we op een rij wat het wel oplevert, waar de grenzen liggen en wanneer het echt rendeert.
HR++ glas is dubbel glas met een speciale coating en een gasvulling tussen de glasplaten. Die combinatie zorgt ervoor dat warmte beter binnen blijft en kou minder kans krijgt.
In vergelijking met oud dubbel glas of enkel glas is het isolerend vermogen een stuk hoger. Dat maakt HR++ glas geschikt voor zowel renovatie- als onderhoudsprojecten.
In bewoonde projecten zien we een aantal duidelijke voordelen:
1. Meer comfort voor bewoners
Ramen voelen minder koud aan en de temperatuur in huis blijft stabieler. Vooral in de winter is dat verschil goed merkbaar.
2. Lagere energiekosten
Minder warmteverlies betekent minder stookkosten. Zeker bij vervanging van enkel glas of oud dubbel glas is de besparing aanzienlijk.
3. Betere geluidsisolatie
HR++ glas dempt geluid beter dan traditioneel dubbel glas. Dat is vooral prettig in drukke straten of stedelijke omgevingen.
4. Relatief beperkte ingreep
In veel gevallen kan HR++ glas geplaatst worden zonder grote aanpassingen aan de woning. Dat houdt de overlast voor bewoners beperkt.
HR++ glas wordt soms gezien als dé oplossing voor energieverlies. Dat beeld willen we graag nuanceren.
1. Slechte isolatie elders in de woning
Als gevels, daken of vloeren slecht geïsoleerd zijn, blijft het totale effect beperkt. Warmte zoekt altijd de zwakste plek.
2. Tochtproblemen
Tocht komt vaak door verouderde kozijnen, slechte aansluitingen of naden. HR++ glas alleen verhelpt dat niet.
3. Ventilatievraagstukken
Beter isoleren zonder aandacht voor ventilatie kan juist tot comfortklachten leiden. Frisse lucht blijft noodzakelijk.
4. Onrealistische besparingsverwachtingen
HR++ glas draagt bij aan lagere energiekosten, maar maakt een woning niet automatisch ‘energiezuinig’.
HR++ glas werkt het beste als onderdeel van een bredere aanpak. Denk aan:
Juist in combinatie met andere onderhouds- en isolatiemaatregelen komt het rendement echt tot zijn recht.
Geen woning is hetzelfde. En geen complex vraagt om dezelfde oplossing. Daarom kijken we bij Gebr. van der Plas altijd verder dan het product alleen.
Wat is technisch logisch?
Wat is comfortabel voor bewoners?
En wat levert op de lange termijn het meeste op?
Zo voorkomen we maatregelen die op papier goed klinken, maar in de praktijk tegenvallen.
HR++ glas is een bewezen en waardevolle maatregel. Mits goed toegepast. Niet als losse ingreep, maar als onderdeel van doordacht vastgoedonderhoud.
Dan denken we graag mee. Praktisch, eerlijk en passend bij het gebouw én de mensen die er wonen.
